三是问题导向，多措并举推动强村公司规范运营。一方面，印发通知指导村（社区）围绕财务管理、收入核算等5方面开展全面自查，建立问题台账并逐项落实销号。目前，相关村（社区）已完成内控制度修订，同步制定了催收机制、收益定期上缴等配套制度。另一方面，通过专题培训提升管理能力；同时，镇相关职能部门下沉村（社区）实地调研，针对性指导其拓展市场、创新产品供给、优化服务流程，全方位提升服务质量和运营水平，切实增强村集体经济“自我造血”功能，推动经营性收入可持续增长，全面提高强村公司市场化运作水平和综合效益。
（12）加快推进乡村旅游、创新创意等新兴乡村业态培育工作，做深做实“土特产”。
一是系统提升乡村旅游品质，打造特色文旅Ip。我镇坚持以系统思维推进乡村旅游品质升级，紧扣“挖掘本土文化、激活生态资源”核心路径，通过深入实地调研、系统梳理资源，在问题导向与目标导向有机统一中探索出特色化发展路径，着力打造具有辨识度的三大文旅Ip板块。古鹤村古道文化游：深挖古道历史底蕴，推出“古鹤村古道循行文化游”，让游客在漫步古道中感受千年文化脉络。塘敢村生态休闲度假游：依托优良生态底色与红色文化资源，精心打造“探寻红色事迹，尽享田园之乐”主题游览路线，更以本地特色农产品塘敢萝卜为纽带，举办以萝卜“巨”会主题活动，策划萝卜采摘体验、萌宠互动乐园、田园观光小火车等特色项目，将生态休闲与农事趣味有机融合。桥头村民宿经济培育：以稻田景观为核心基底，系统完善停车场、公共卫生间等旅游服务设施，加速推动民宿产业集群化发展，着力构建“田园景观+品质住宿+深度体验”的休闲度假新场景，为游客提供沉浸式的乡村生活体验。
二是全面培育新兴乡村业态，构建多元消费场景。立足全镇资源禀赋与文化特色，多维度推动新兴业态提质扩面。雍陌特色街区示范工程：以郑观应文化为核心，整合岐澳古道历史文脉、本土美食等特色资源，系统规划“文化体验+商业消费+休闲度假”复合业态体系，重点打造郑观应文化展示区、岐澳古道手信街等主题板块，初步形成“可游可赏、可购可品”的文化消费新地标。跨村联动旅游线路开发：串联古鹤石板街、塘敢十二勇士公园等8个特色景点，推出“红色文化+自然风光”主题精品线路，策划2025年春节打卡等季节性主题活动，并依托强村公司推出“品美食游古村，郑观应文化游”等半日游产品，有效拓宽村民就业增收渠道。招商引智激活市场动能：联动上级有关部门等多方资源，成功引入郑家宴特色餐饮、正宗三乡濑粉非遗店等项目。其中，三乡濑粉店严格遵循古法手作工艺，严选本地优质食材，还原“米香透亮、汤汁浓醇”的地道风味，以匠心品质激活消费新热点。
三是聚力打造“土特产”特色品牌，延伸农业产业链条。针对“土特产”深加工配套不足的短板，我镇以“一村一特色”发展理念为引领，因地制宜推进乡村土特产品培育工作，打响塘敢萝卜、桥头大米、雍陌蔬菜等“土特产”品牌。同时，依托本地生态优势和农业基础，打造农文旅融合产业链，系统开发特色农事体验、研学实践路线及主题节庆活动，着力延伸产业链条、提升产品附加值。其中，以塘敢萝卜为突破口创新打造的“农业+文化+旅游”融合发展模式成效显著，通过拓展旅游采摘、农事研学等活动，2024年塘敢仙萝田园萝卜节单日引流超千人，带动营业收入25万元；同时，推动塘敢萝卜从“地头价”向“品牌价”跃升，目前已进入中山温泉宾馆等高端销售渠道，溢价效应显著。
6.以群众期盼为导向，积极推进村（社区）建设。
（13）加强基础设施建设和管护，及时维护健身设施和照明设施。
一是坚持问题导向，聚焦民生需求，组织专人对全镇各村（社区）健身设施、照明设施开展排查，建立动态管理台账。经排查，部分村（社区）存在健身设施老化损坏问题，部分路灯存在故障。排查结果已第一时间纳入整改清单，针对不同问题分类制定维修方案，限期整改，切实把排查成果转化为群众可见可感的民生福祉。
二是针对排查发现问题，分类推进整改。健身设施提质：压实属地管理主体责任，指导相关村（社区）健全健身设施日常巡查维护机制，同步对排查出的17处损坏设施开展集中整治维修。截至2025年3月底，所有问题设施均完成修复，群众健身安全得到切实保障。照明设施升级：一方面，强化各村（社区）责任，由其全面负责辖区内路灯等公共照明设备的日常巡查与养护，重点解决线路老化、灯具故障等问题；另一方面，由镇城管部门牵头对振华路、金谷大道、文昌路等市政道路照明系统实施专业化运维，建立“巡查-反馈-维修”快速响应机制。2025年1至5月，累计开展路灯、交通灯专项巡查9126盏次，发现并解决设备老化、线路问题86处，维修完成率达100%，照明设施完好率显著提升。
三是建立长效机制，巩固整改成效。为推动设施维护常态化、规范化，我镇于2025年2月制定维护管理方案，建立日常巡查机制，每周开展全覆盖巡查，动态掌握设施状态；督促第三方维护单位严格落实合同约定，开展问题排查整改，并同步提交工作情况报告，由镇相关部门跟踪督导整改情况，核查整改成效；将修复时效、维修质量等纳入考核指标，评估结果与第三方单位绩效考核直接挂钩，以考核“指挥棒”倒逼服务提质。
（14）落实农村风貌管控，加强村（社区）对危房墙体裂缝、外墙脱落、榕树共生等房屋隐患的管控力度，提升村容村貌，确保居民出行安全。
一是建立“镇-村（社区）”联动巡查机制，整合镇级职能部门与村（社区）干部力量，对全镇农房开展常态化、全覆盖巡查，全面摸清安全隐患底数，实施“一房一策”动态管理，并每半年开展一次全覆盖“回头看”，确保问题早发现、早处置、早消除。
二是严格落实“分类处置、标本兼治”工作要求，强化与村（社区）的协同联动，压实业主主体责任，针对风险房屋制定差异化整治方案：对具备整改条件的房屋，通过修缮加固、翻新重建等方式实施工程治理，彻底消除安全隐患；对短期内难以开展工程整治的房屋，采取硬性围蔽、设置明显安全警示标识等临时管控措施，切实防范安全事故发生。截至2025年6月，48栋风险房屋已全面完成整治任务，其中15栋通过工程措施彻底消除隐患（含清拆8栋、加固纠偏2栋、拆除重建2栋、翻新修缮3栋）；33栋通过管理措施落实长效管控（含封锁围蔽13栋、规范设置警示标识20栋）。目前，房屋墙体裂缝、外墙脱落等影响居住安全和村容村貌的问题已基本解决。
三是针对部分农房与榕树共生可能引发的墙体开裂、落枝伤人等风险，结合日常巡查建立问题清单，重点对塘敢、乌石、平东、圩仔等村（社区）共14间存在“榕房共生”问题的房屋开展专项治理。通过劝导产权人，结合房屋结构、地理位置及村容村貌等实际情况，采取修剪枝杈、疏枝固根等针对性技术措施消除隐患；同步联动第三方服务单位，提供植物病虫害防治、绿化工程规范等技术指导，确保治理科学有效。截至6月，已完成8间房屋周边树木修剪、1间隐患建筑拆除，并对5间涉险房屋落实人员撤离、围蔽警示等措施，切实防范树木生长引发的次生安全问题。
四是以“清、拆、洗、绿、美、改”为抓手，指导各村（社区）编制存量农房风貌管控与改造提升方案。截至2025年6月，全镇15个涉农村（社区）已全面完成农房风貌管控全域方案编制，其中雍陌村实现全域农房改造提升；塘敢、前陇、古鹤、桥头等4个村完成重点片区改造；其余10个村（社区）正有序推进重点片区或村（居）民小区改造工作，村容村貌持续改善。
五是坚持“源头管控、全程监管”理念，通过制度创新强化新建农房风貌管理。一方面，制定三乡镇农村宅基地和建房联审联办工作指引，构建“多部门协同审查+全流程闭环管理”机制，在宅基地审批、规划许可、质量安全等核心环节实行“一个窗口受理、多部门内部流转”，大幅提升审批效率；创新建立“前置联合审查”制度，由镇城建部门联合自然资源部门、村（社区）等，依据上级农房风貌管控工作指引对报建方案提前开展建筑形态、色彩搭配、空间布局等要素审查，确保新建农房与村庄环境协调统一。另一方面，严格执行“带图审批、按图施工、对图验收”全链条管控，实现风貌提升与质量安全双达标。2025年1至6月，全镇累计受理39户农房报建申请，所有申请均选用《三乡镇绿美宜居农房风貌图集》《中山市绿美宜居图集》中的现代简约风格等典型户型，农房风貌管控率达100%，从源头上筑牢了乡村风貌“美观关”。
（15）加强人居环境整治力度，消除卫生死角和黑点，严禁建筑垃圾随意倾倒并及时清运。
一是坚持“底数清、情况明”工作理念，组织全镇各村（社区）开展人居环境自查，系统梳理问题短板并建立动态管理台账，为进一步做好人居环境整治工作，助力提升居民环保意识，优化第三方环卫服务效能提供了科学依据。
二是针对排查发现的问题，迅速落实整改，推动问题“见底清零”。由镇农业、城管部门联合村（社区）对日常巡查中发现的306处问题建立“问题-责任-时限”三张清单，实施“对账销号”管理，限期内已全部完成整改并动态销号。同时，由镇农业部门落实人居环境工作抽查及专项检查机制，对新发现的问题均第一时间整改到位，确保问题不反弹、不回潮。此外，我镇深化“三清三拆三整治”专项行动，结合全市百日攻坚部署，2025年1至3月累计开展村庄清洁行动170场次，发动群众6573人次，清理卫生黑点近1181处、各类垃圾杂物117.6吨，清理淤泥障碍物602处（约36.15吨），村容村貌持续焕新。针对建筑垃圾乱倒问题，建立“联系当事人+属地管理+部门联动”模式，推动问题快速处置；镇城管部门加强源头管控，指导26个在建工地规范建立建筑垃圾处置台账（已完成备案），针对台账信息不完整等问题，已督促施工方整改完善，确保处置全程可追溯。
三是聚焦垃圾管理“分类投放、分类收集、分类运输”全流程，着力构建“户分类、村收集、镇转运”体系。一方面，通过设施升级提升效率，新增1辆密闭式厨余垃圾专用运输车，推行“定时定点”上门收运模式，实现厨余垃圾“专车专运、全程密闭”，从源头杜绝垃圾混装混运。另一方面，规范管理强责任，细化村（社区）分级收运责任分工，规范设置分类垃圾桶、收集站点及转运路线，强化运输过程监管，有效杜绝混投积存问题。目前全镇15个涉农村（社区）已实现生活垃圾分类收运全覆盖，厨余垃圾日均收运量达29吨，人居环境“洁净度”“舒适度”显著提升。
四是坚持“管服结合”，构建企业主责、部门监管的监督体系。明确清运企业“定时、定点、定质”作业标准，要求垃圾日产日清，切实保障清运时效。由城管部门组建专项巡查组，每周开展不少于2次全覆盖检查，重点核查清运准时率、车辆密闭性及作业规范性。制定《清运服务考核评分表》，将考核结果与合同续签直接挂钩，倒逼企业提升服务质量。2025年1至5月，累计开展清运工作巡查24次，针对发现的部分区域垃圾收运不及时、垃圾桶清洁度不足、分类桶配备不全等问题，已现场督导企业完成整改，确保清运服务高效达标。
（16）加强“四旁”“五边”植树全周期养护管理，全力推动苗木成活率稳步提升，切实巩固绿化成果。
一是聚焦绿化全周期管理关键环节，建立常态化绿化管护机制，统筹技术指导与后期管护的全流程监管，着力破解“重种植轻养护”难题。2025年2月，围绕振华社区等重点区域开展专项督导3次，累计排查并妥善处置因内涝、倒伏等问题受损苗木150株，其中补种苗木130株、搭建加固支架20处；同步在乌石、雍陌、振华等村（社区）开展支撑扶正、水肥管理等实用技术培训3场，有效提升苗木存活率，为绿化成果巩固提供坚实技术保障。
二是针对基层绿化技术需求，我镇建立“线上资源赋能+线下实操指导”服务体系，全方位提升绿化队伍专业素养。依托线上工作群，定期推送《乡村绿化规划设计手册》《县镇村绿化技术指导资料汇编
