来源时间为：2024-11-12
最近，“板房北”停运更新、大气规划亮相刷爆了朋友圈因为装修简陋，内饰比较粗糙复古，跟板房没啥差别，之前的石家庄北站被网友冠名为“板房北站”。10月28日它正式完成了历史使命，告别了新华区的青春芳华，许多普速火车也相继停运，取消石家庄北站停运，改变行车路线。进行为期15个月的改造升级预计2026年1月28日结束未来的“石家庄北站”以赵州桥为灵感新建站房即将开始的石家庄北站改造升级新站房由南北两部分组成均采用线侧式站型总建筑面积约1.8万平方米将赵州桥桥拱弧线为灵感巧妙地与站房正立面弧线结合象征着联通自然、联通阻隔
新建一座12米宽旅客天桥
车场维持既有规模不变
既有4座旅客站台长度延长至550米
新建一座12米宽旅客天桥
建设南北两个广场
南广场与地铁5号线无缝接驳
5号线与1、2、3、4号线均可形成换乘网络
进一步增强北站和轨道交通
接驳的畅达指数与辐射效应
石家庄北站升级改造，将彻底提升
整体新华区的发展脉络
在城市形象、绿化生态和交通动线
几个方面全面升级新华区的区域能级
推动新华区经济进入加速发展的快行线
新华区追溯
其实从2023年年底开始，
石家庄的西北部就成了石家庄的“显眼包”
几桩大事件、大批“横空出世”或者“仍在襁褓”的
优质楼盘和周边的优质配套
纷纷亮相石家庄新华区楼市
让沉寂已久的新华区再次“闪耀”起来
新华区的整体特点就是：稳扎稳打、不温不火
却有着多家叫得响的学校和二环内最大的水域资源
（42中分校）
（石家庄新华区的核心水域水上公园）
这里是石家庄最大的街市“湾里庙步行街”所在地
（湾里庙周六日的繁华）
这里更是石家庄生态环境更好的水源保护区域
（秀水公园）
西望太行山，北依滹沱河，13座公园绿树荫荫，民心河等五大水系碧波漾漾，得天独厚的生态环境优势，使新华区被誉为省会“后花园”。尤其向西出发，大大小小几十个公园，包括二环内水域面积最大的水上公园、石家庄植物园、秀水公园、太岳公园、语林园、秋实公园、临风故乡等多座公园环抱，使得西北板块的自然环境非常优越。
新华区历史文化积淀深厚，毗卢寺明代贴金壁画驰名中外，赵佗先人墓名播港粤，大石桥、解放纪念碑、正太铁路总工会旧址，见证了石家庄解放的历程。
说新华区是石家庄的起源地，一点都不夸张。
而这样的天然环境和地脉，自然也是新华区乃至周边居住人口的绝佳选择。
楼市搅动，风云再起
2024年的新华区，格外不一般。
新华区拿了一手的王炸牌，却在之前的岁月里抑扬顿挫的前行，早在2010年-2020年之间，曾不间断爆火过名盘，西北二环片区的北郡、盛典苏州、星河御城；和平路沿线的林荫大院、新合作城市广场；中华大街沿线的尚宾城、华宁春天、荣鼎天下；西三庄板块的润江新华壹号、慢城。。。这些虽然不是同一时代的作品，却记录着整个新华区的居住变迁史记，也印证着新华区人民追逐更优质生活方式和生活状态的进步。。只是，从最初的水上公园豪宅—万信城市花园和若干个新华区名盘的足迹，我们也看到了不断增长的需求和略显贫瘠的产品之间的差距。
这个被很多人低估了生活价值的区域，曾经有点小小的落寞，在2020-2022年期间，似乎很难找到一个代表作，来提升整个新华区的生活氛围和格调。
直到2023-2024年，恍若过了一个世纪那么久，这个区域，真的火爆起来了。
从新华区的西北延申片区、中华大街片区、西三庄片区、北二环片区的表现来看，今年仅仅涌入楼市的新盘，就有10余个之多。尤其是沿着中华大街、友谊大街、西三庄大街和北二环，更是众多市民的关注热点，而在这个片区之内，也逐渐出现了“乱花渐欲迷人眼”的状态。如何挑，如何选？如何面对这纷纷扰扰的新华区楼市呢？
新华区惊现“爆款”洋房
曾默默无闻而今一鸣惊人
有很多现象无法解释，就如同网红爆火，如同一个城市突然在大众视线里成为“现象极”。
楼市也是如此，你不知道什么时候，一个曾经“灯下黑”的好产品会突然成为爆款，让购房者心中一惊：原来你也在这里。
这是最近新华区异常火爆的一款产品：铂云府。销售额和销售套数在沉寂了很久之后，9月-10月一鸣惊人，售楼部人满为患，从默默无闻到了买到合适户型必须找人的境界，迅速引起了房地产业内的强关注。
无论从体量还是宣传力度上，都不是最抢眼的，但是它却在最近突然火出了圈。这是售楼部的景象，似乎回到了上个世纪人们熬夜点灯去买房的盛况。
看似是突然爆火，却也验证的新华区人们购房的心态变化，从众多购房者的反馈来看，它的火爆，其实是一种必然：
公园！有！新华区最大的水上公园旁！
学校！有！即将落地的**重点小学和已经板上钉钉的42中分校！
地铁！有！地铁三号线西三庄站，家门口步行过去不过是2分钟！
配套！有！旁边的丽枫酒店已经入驻！连麦当劳都连夜装修准备开张！这是要有大商业入驻的节奏吗？（莫急！秘密终会揭晓）
除了自身的先天优势之外，铂云府提前180天交房，产品不断升级，精工水平抗鼎国内一线品牌。
景观采用的是凯盛上景，这可是龙湖、旭辉多个地标产品御用的景观公司！
而在这个先天成熟和不断进阶的产品背后，是1.57的超低密容积率！
是明年5月交房的现房产品！
它和新华区大多数产品比，是一个综合优势极强的优等生，也难怪在突然破圈的同时，会迅速席卷新华区楼市，成为大众关注并入手的焦点产品。
接下来给您详细解析它爆火的一步步神操作：
教育大事件是个导火索
我们不得不关注这样的一个重磅消息：
集团化办学是将一所名校与若干所学校组成学校共同体（也叫名校集团），以名校为龙头，在教育理念、制度建设、教学科研、教师评价等方面实现统一管理，从而实现优质教育资源的共享。
在教师轮岗制度尚未成熟，且存在较大阻力的情况下，集团化办学应该说是义务教育优质均衡发展的最优解。
就在7月份，石家庄市第42中分校（16中校区）举行揭牌仪式，意味着42中正式“吞并”16中。
作为河北国际学校教育集团成员校，42中学办学理念先进、特色鲜明，尤其是初中部，在新华区处于绝对头部位置，高中部也有考出清北的实力。
不用于以往行政命令下的“强校+弱校”组合，强校往往不愿自己的核心竞争力——优秀师资，42中“吞并”16中更像是一次主动的战略布局。
因为42中虽然实力了得，但碍于招生人数有限，体量很难做大，以考入985、211的毕业生数量来论，还没有跨入第一梯队名校行列。此次将16中收入囊中，距离做大做强的辉煌目标又进一步。
这也是为什么42中在对外宣传时特别强调，“将第16中学纳入集团化办学，进一步促进了校际间管理模式、师资调配、教研联动等方面的深度交流。”不同于以往挂一块牌子、派一位校长的“水货分校”，在相互赋能的作用下，42中愿意与16中统一调配师资，一校两区，一体化管理，这才是真正的共享优质教育资源。
铂云府，优质教育+均衡发展的受益者
要说42中集团化办学的战略布局中，最大的受益者莫过于42中的“扩展学区”。而位于西三庄地铁口的铂云府就是其中之一。
铂云府周边汇聚了众多优质教育资源，包括西苑小学、机场路小学、28中和42中。这些学校以其卓越的教学水平和完善的教育设施，成为家长们择校的首选，为业主子女提供了多样化的培养渠道。
尤其是42中和16中的合并，使铂云府的教育配套得到了进一步优化和提升。消息传出后，很多注重教育的家庭都在重新评估铂云府在购房选项中的权重。因为，这不仅对子女的学业有直接影响，更影响未来房产保值增值的能力。
最重要的是，据说在最新的划片入学当中，42中分为二环内外生源，二环内生源在本部就学，而二环外生源将会进入分校招生范围。铂云府恰好属于本部招生范围内，且位置近，配套好，有地铁，这更是非常便捷了。
对铂云府的业主而言，优质的教育资源意味着子女在同龄人的起跑线上可以做到先人一步。而对优质学区房的投资，也能保障家庭财富可以安全跨越经济周期。
但正如42中的教学实力和品牌价值，铂云府项目在新华区的影响力和美誉度也非一般。单纯的一项教育，只是它若干个“好房”标志中的一项。
“好房”地段：
铂云府位于新华区核心地段，联盟路与西三庄街交口北行200米路东，享有得天独厚的区位优势。首先是交通极为便利。日常通勤时，和平路、联盟路、二环线、友谊大街等路网畅达全城。周末休闲时，项目北连西柏坡高速，到西柏坡仅一小时车程，到驼梁两小时车程，方便业主亲近自然。此外，项目距离地铁3号线西三庄站仅200米，也可便捷享受绿色出行。
“好房”背景：
铂云府项目由开发商以自有资金全款购买土地，零负债，展示了雄厚的资金实力和稳健的运营策略。开发商联合国内一线研发团队和国际品牌，致力于打造高品质、低密度社区。
“好房”品质：
项目在用材用料方面更不惜成本，选择日立电梯、三菱重工中央空调以及北新建材、敬业钢筋、伟星管材、坚朗五金和禹王防水，确保每个细节都以高标准呈现。
“好房”户型：
最大约6.8米巨幕宽厅，三面屏的神户型，IMAX全景落地窗，打通自然和家的无界融合，270度环幕飘窗，LDK一体化设计，这是一个让人挑不出毛病的均好户型，被不少人成为“户型王”，更是能将140多平秒变160多平视觉感的户型，这也取决于1.57低容积率产生的低公摊，让使用空间更大，眼界更通透。
“好房”物业：
不少物业都是委托管理或者
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