旅居需求旺盛，凸现云南房地产业发展新机遇。随着“有一种叫云南的生活”深入人心，云南由宜游转化为宜居宜业目的地的优势愈发明显，部分州市外向型购房比例明显提升。根据全省房产交易监测数据显示：1-10月，全省销售16.81万套商品房中，本地群体购房7.93万套，占47.2%；本省外地群体购房合计3.47万套，占20.6%；外省群体购房合计5.41万套，占32.2%，省内外人士安居旅居云南需求旺盛。
各地在探索实践积累中正在积极布局旅居房地产发展的路线图。目前云南省已有西双版纳、元谋、腾冲等高中低各类档次的城镇旅居发展模式，各州市结合自身禀赋以及经济发展重点，正在因城施策，谋划盘活存量、以房兴业、打造品牌的新发展之路，可以为不同消费层次的省内外旅居人群提供多种类型的选择。
把握新时期，发展云南城镇旅居谋篇布局正当时
按照省委、省政府关于旅居云南的决策部署，以及《加快推进旅居云南建设三年行动》要求，近期省住房城乡建设厅牵头会同有关部门研究制定出台了《云南省城镇旅居工作实施方案》，明确了未来三年云南省发展城镇旅居业态的目标、任务和措施。接下来，省住房城乡建设厅将从7个方面采取措施：
坚持规划引领。根据新型城镇化发展规划，结合云南省旅居地域特点、资源禀赋，合理确定云南省旅居房地产业发展重点城市，科学谋划云南省旅居房地产业发展布局。
强化项目支撑。目前组织12个州市储备了房地产领域117个旅居项目，将以打造旅居项目为着力点，更好满足旅居群体对“住在云南”的新期待。
落实要素保障。指导各地因城施策，落实国家土地、金融、税收等房地产支持政策，优化调整旅居类房地产项目规划设计条件，完善公共服务配套，提升物业服务水平，推动旅居地产转型升级。
发展住房租赁市场。引入专业化机构，通过线上线下租赁平台，盘活存量住宅、商办、公寓，提升住房租赁价值，促进城镇旅居业态规范发展。
开展精准营销。通过文旅搭台，结合城市品牌营销和旅游+，积极推介优质楼盘，方便旅居群体看房、选房、购房，促进旅游向旅居转化。
推进城市更新。围绕新型城镇化建设，持续改造一批城镇老旧小区、建设一批完整社区、补齐一老一幼设施短板、加强无障碍环境建设和适老化改造，加快推进绿美城市（社区）建设，不断完善城市功能，打造宜居、韧性、智慧城市，提升城镇旅居公共服务水平。
保护传承文化。持续做好历史文化街区和历史建筑的保护修缮和活化利用，让历史文化街区焕发出新的生机与活力，提升旅居的文化内涵和体验。
构建新体系，推动旅居云南好房子建设品质提升正当时
城镇是旅居业态创新发展的重要载体，为强化城镇对旅居业发展的基础支撑，当前全省住房城乡建设领域正在深入推进好房子、好小区、好社区、好城区建设。
一是着力建设好房子。探索优化完善住房建设地方标准体系，引导房企开发建设一批适销对路的旅居地产项目；二是着力建设好小区，持续开展城市生态小区评价工作，云南省已先后立项开发建设87个城市生态小区，已通过验收41个项目；三是着力建设好社区，合理布局康养服务、业主食堂、休闲娱乐等设施配套，强化就业、医疗、教育等公共服务保障，积极打造居民生活15分钟生活圈。全省已建成3621个绿美社区，确定了10个省级完整社区建设试点。实现党建引领物业基本全覆盖，全面提升物业服务质量，不断提高业主满意率；四是着力建设好城区。2022年以来，云南省深入推进实施城市绿化美化、城市更新居住品质提升、健康县城建设、城乡供水一体化等系列“三年行动”，全省城市（县城）建成区绿地面积达到8万多公顷，建成区绿地率跃升至39.9%。
今年以来，已开工改造老旧小区35.06万户，城市更新在建项目1776个，完成投资748亿元，储备3200多个城市更新项目，总投资超过1万亿元。加快推动城市生命线安全工程和“透明城市”建设，市政配套不断完善。全省城市建设正在徐徐展开一幅幅健康、美丽、智慧、文明、幸福的“宜居云南”新画卷，“有一种叫云南的生活”正成为人民群众实实在在的民生福祉。
当前，结合旅居云南发展城镇旅居地产，以房兴业促进房地产市场持续健康发展，其势已成、其兴可待，下一步，省住房城乡建设厅将会同各地各有关部门，抓住打响“旅居云南”新品牌的契机，优化投资营商环境，帮助群众就业增收，促进住房消费改善，切实推动房地产业与旅居业互促共进。
接下来一起走进昭通
了解昭通的冬季旅居特色
共同品味“大美昭通”↓↓↓
昭通，一个名字里就蕴含着光明和通达之意的城市，在全省发展格局中，具有“五个第一”的鲜明特点。昭通是中原文化进入云南“第一关”，是中央红军入滇“第一站”，是人力资源云南“第一多”，是绿色电力云南“第一强”，是硅磷资源云南“第一富”。
近年来，昭通立足“一山、一城、一址、一江”的资源禀赋，努力把大山包打造为5A级景区，更好展示乌蒙磅礴的“大昭通”；努力把昭通古城创建为国家级历史文化名城，更好展示文化厚重的“老昭通”；努力把扎西会议旧址申报为国家文保单位，更好展示革命圣地的“红昭通”；努力把金沙江高峡平湖打造为精品旅游线路，更好展示水韵秀丽的“美昭通”，持续叫响“有一种叫云南的生活”。
大山包昭通市委宣传部供图
冬游云南到昭通，来一场寄情山水的视觉之旅。昭通位于四川盆地向云贵高原抬升的过渡地带，最低海拔267米、最高海拔4041米，特殊的地理条件，孕育了大山、大水、大峡谷的自然景观，形成了一幅幅雄、险、奇、秀的美丽画卷。
黑颈鹤之乡大山包的壮阔与奇秀，“金沙水拍云崖暖”金沙江的蜿蜒与流长，国家级森林公园铜锣坝的静谧与舒适，世界天麻原产地“小草坝”的康养与多彩，“交通博物馆”豆沙关的奇妙与厚重，白鹤滩、溪洛渡、向家坝3座世界级水电托举的500公里高峡平湖景观，都是大美昭通的靓丽剪影。
欢迎大家冬游昭通，饱览乌蒙山高、金沙水长的视觉印象。
郑远见摄
冬游云南到昭通，来一场气候宜人的安逸之旅。昭通平均海拔1950米，年均气温11.6℃，境内昭阳、巧家、镇雄、大关、水富等地均有温泉出露，是康养旅居的重要目的地。冬季旅居又以昭阳区和巧家县最具代表性。
昭阳区地处暖带，年日照1700多个小时却夏无酷暑，冬季同样阳光普照。“高原精灵”黑颈鹤，作为世界上唯一生活在高原上的鹤类，对昭阳区大山包情有独钟，把这里视作冬日最佳的栖息地，“来不过九月九、去不过三月三”。
巧家县地处金沙江干热河谷，平均气温21℃，冬无严寒，空气负氧离子含量高。白鹤滩水电站建设后蓄水形成的高峡平湖，形成了“一面山、一江水、一座城”的奇妙景观，赢得了“水上天堂、避寒胜地、西部三亚”的美誉。
欢迎大家冬游昭通，早上看雪赏鹤、下午游湖临江、晚上泡汤养生，享受一场感官盛宴。
冬游云南到昭通，来一场滋养心灵的文化之旅。从公元前135年汉武帝设立朱提县至今，昭通已有2150多年历史。
自秦开“五尺道”、汉筑“南夷道”以来，昭通便是中原文化传入云南的重要通道，是早期云南文化的重要发祥地之一。被称为“寰宇稀世之奇珍”的汉孟孝琚碑，“上古遗存，天下奇迹”的僰人悬棺，“五尺道”上的马蹄印、闻名千年的朱提银，无一不在昭示着昭通历史文化的辉煌厚重。
近代以来，1935年2月在昭通威信县召开的“扎西会议”，改组党中央的领导特别是军事领导，推动中国革命走向胜利新阶段。昭通大地还哺育了抗日名将罗炳辉和爱国将领龙云、卢汉、曾泽生等杰出人物，形成了备受关注的“昭通作家群”和“昭通文学现象”，并被授予“文学之乡”称号。“乌蒙儿女多壮志，敢教日月换新天”的革命文化是昭通人民的重要精神源头。
欢迎大家冬游昭通，触摸历史文化、红色文化的鲜活印记。
昭通小肉串新华社记者陈欣波摄
冬游云南到昭通，来一场唇齿留香的美味之旅。昭通自古就是出滇入川的重要通道，是内地通往南亚、东南亚和云南通往内地的双向大走廊。特殊的地理位置，让昭通商贾云集、马帮四至，天南海北的美食在这里交流融合，形成了独特的昭通美食。
昭通美食，既有川菜、黔菜、滇菜的精髓，又有独特、包容、从容的自我主张。最具代表的当属昭通小肉串，以其独特的鲜、香、嫩和烟火气抚慰了广大食客的口与心。
每天从油糕饵块稀豆粉的叫卖声中醒来，中午流连于高原生态烤全羊、八大碗等昭通招牌菜，晚上又在威信烙锅、昭通烧烤的烟火气中沉醉，这是一件美事。更不用说，豌豆凉粉、牛肉干巴等众多美食珍馐，让老饕们一尝难忘。
欢迎大家冬游昭通，品尝芳香四溢、回味无穷的烟火滋味。
曲靖不仅有夏日的清凉
冬日暖暖的曲靖也别有一番韵味↓↓↓
近年来，曲靖市立足“珠江源头·旅居曲靖”品牌定位，着力发展避暑旅居、康养旅居、乡村旅居、银发旅居四大业态，持续擦亮“珠江源头、世界最大的自然天成花园、古鱼王国、红色沃土、爨文化故乡”5张名片，生动诠释了“有一种叫云南的生活”。曲靖不仅有夏日的清凉，冬日暖暖的曲靖也别有一番韵味。
冬游曲靖，可以感受艳阳高照、温暖如春的舒适。曲靖年平均气温15.8℃，夏季平均气温19.7℃，空气质量优良率97%以上，负氧离子含量达1万个/立方厘米以上，十次入选“全国十佳宜居城市”，先后荣获全国文明城市、国家卫生城市、国家园林城市、国家森林城市、中国避暑养生休闲旅游最佳目的地等称号，春可赏百花、夏可享清凉、秋可尝百果、冬可沐暖阳，可谓四季宜居。你可以栖居曲靖，暖暖冬日下，漫步城市乡村，呼吸绿氧、围炉煮茶，尽享旅居生活之悠然。
冬游曲靖，可以体验游山乐水、亲近自然的愉悦。曲靖山川毓秀、风光旖旎，有“一山十二脉”之称，在乌蒙山统领下，会泽县老乌青山、大海梁子，宣威市东山，“麒沾马”中心城区朗目山、翠峰山、寥廓山、阳景山、青峰山，富源县营盘山，陆良县龙海山，师宗县菌子山，罗平县白腊山等十二山脉从北向南排列；有“两江百流千湖”，长江、珠江“二水分流”，径流面积50km2以上的169条河流描绘着珠源大地，1053座小（2）型及以上水库像天池般散布爨乡全境。各类景点“串珠成链、串链成片”，置身其中，仿佛走进一幅幅神奇旖旎的高原山水画卷。你可以到尼珠河大峡谷瞻千仞绝壁，到世界第一高桥观云海沧山，到九龙瀑布望飞瀑如泻，到会泽念湖观候鸟越冬，到珠江源头看“一水滴三江、一脉隔双盘”的奇异景观，尽享山水之秀美。
曲靖市城区曲靖市委宣传部供图
冬游曲靖，可以体验活力无限、雪域飞驰的激情。曲靖场馆丰富、配套齐全，高原体育城、高原文化演艺中心名副其实，曲靖文体公园是省内唯一能承接3万人以上演艺活动的场馆，国际女足邀请赛、世界铁人三项赛、传统体育国际交流大赛、全国女排超级联赛、曲靖罗平花海马拉松等赛事轮番登场，大型文化演艺活动接连上演，音乐节、荷花节、火把节、千人舞麒麟等系列文旅节庆活动精彩纷呈，一年四季有节会、季季有主题、月月有活动。你可以在曲靖文化体育公园畅听演唱会、感受音乐动感魅力，可以到国家体育旅游示范基地、云南海拔最高规模最大的室外滑雪场——大海草山滑雪旅游度假区体验滑雪的“速度与激情”，享受快乐、收获健康。
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