来源时间为：2025-08-19
湖北日报讯（记者刘畅、通讯员吴逊、李梓杰）多想一步，多探新路，青山法院探索涉民生纠纷“最解忧”的“最优解”。近日，武汉市青山区法院通过创新执行思路，搭建安全交易平台高效办理解封过户，成功促成被执行人将房产合理价格变现，18万元执行款也按时足额送到了原告手中，实现了救急救难与止损保产双赢。
2024年8月，青山区法院就一起民间借贷纠纷案依法作出生效判决，判令何某需向刘某偿还借款本金18万余元。2025年1月，债权人刘某依法向青山区法院申请强制执行。
此刻，刘某正躺在医院的病床上，治疗费用告急，这笔执行款，是他实实在在的救命钱。另一边，何某也愁眉不展。法院已经查封了他名下的房子作为主要财产线索，准备启动司法拍卖程序。想到房子可能被超低价拍走，何某心里五味杂陈。
“强制执行是手段，但不是唯一目的，更不该是双输的结果。”负责此案的吴法官心里默默盘算。
传统司法拍卖固然能实现债权，但周期长、变数大。对急需救命钱的刘某来说，远水解不了近渴。对何某而言，房子被拍卖往往意味着低于市场价的损失。“有没有一条路，能更快把钱送到刘某手上，同时让何某的损失降到最低？”
“能否在法院的监督和协调下，搭建通道，促成何某直接出售房屋，让款项更快到位？这需要快速行动，找到可靠买家，并确保交易安全透明。”吴法官反复权衡，一个思路逐渐清晰。
吴法官立即找到何某，告知何某可以通过自行找到买家的方式处置房产，法院将在法律框架内全力支持，监督交易流程，并高效办理后续解封。
功夫不负有心人！经过吴法官几天的努力，很快，一个对何某房子比较满意的意向买家出现。吴法官立刻组织刘某的代理人、何某和买家张某三方坐下来谈。
吴法官详细向买家张某解释涉案房屋情况，并强调张某在签约后，需优先将本案执行标的所含18万元直接汇入法院账户，剩余房款则按约定支付给何某。法院将全程监督解封、过户流程，保障三方权益。
得知法院为双方当事人做出的努力，张某深受触动，爽快应允。三方现场确认了房屋总价款。
协议签署当天，18万元“救命钱”便如约汇至法院账户，法院第一时间划扣给刘某，并迅速出具解封裁定，协助何某与张某办理相关手续。何某顺利拿到余下的30余万元房款，并自愿腾退交付了房屋。
在恪守法律底线的前提下，多想一步，多探新路，实现“救急解难”与“止损保产”的双赢，这不是青山区法院第一次以“如我在执”理念解决群众急难愁盼。自“荆楚雷霆2025武汉行动”开展以来，青山区法院不断加大执行力度，规范善意文明执行，已多措并举执结涉民生案件300余件，执行到位总金额1100多万。
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